Skip to content

Model Contract de Închiriere Spațiu Comercial

300,00 lei

Contract de închiriere spațiu comercial – model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie.

Reglementează situația în care o persoană (proprietar) permite folosinţa temporară, totală sau parţială, a unui spațiu comercial, în schimbul unei sume de bani, numită chirie.    

Cu ce te ajută contractul de închiriere spațiu comercial?

Acest model de contract închiriere spațiu comercial este editabil, foarte ușor de completat cu datele tale. Fiind întocmit de către un avocat, are toate clauzele necesare, care protejează și clarifică.
Dacă ești proprietarul unui spațiu comercial și vrei să-ți oferi proprietatea spre închiriere, te rugăm, nu-ți asuma riscul predării imobilului făra semnarea unui contract de închiriere spațiu comercial, întocmit de un avocat cu experiență.
Acest model de contract chirie protejează părțile semnatare, clarificând drepturile și obligațiile fiecareia.
Închirierea unui spațiu comercial se face, de obicei, către persoane necunoscute. Modelul nostru de contract a fost făcut respectând legea în vigoare, dar ținând cont de realitatea de zi cu zi a domeniului. De aceea, include clauze și explicații pentru problemele care, în experiența noastră, îi afectează atât pe proprietari, cât și pe chiriași.

Ce conține contractul pentru închiriere spațiu comercial?

Contractul pentru închiriere spațiu comercial conține următoarele:

  • Număr de pagini: 15
  • Număr de anexe: 3 (Anexa GDPR, Proces verbal predare-primire, Descrierea spațiului închiriat)
  • Data ultimei verificări/actualizări: 25.03.2024

Cine poate folosi contractul pentru închiriere spațiu comercial?

Icon labelIcon label

Persoane juridice (SRL), în calitate de locator (proprietar) sau locatar (chiriaș)

Icon labelIcon label

Persoane fizice, în calitate de proprietar sau chiriaș.

Icon labelIcon label

PFA, în calitate de locator (proprietar) sau locatar (chiriaș)

Icon labelIcon label

Persoane juridice (II, IF), în calitate de locator (proprietar) sau locatar (chiriaș)

Testimoniale & Reviews LegalZen

Arhidrona
Arhidrona
2023-11-20
Am apelat la serviciile celor de la LegalZen pentru pachetul "GDPR, Politica Cookies si Termeni & Conditii" inainte sa dam drumul la site. Ulterior ne-au ajutat si cu un model de contract, personalizat pe domeniul nostru de activitate, pentru ''Prestari servicii'' si putem spune ca suntem tare multumiti. Am fost incantati cand am descoperit modelul LegalZen de business cu toate serviciile care simplifica crearea de documente legale. Keep up the good work guys! :)
Alexandru Alexandru
Alexandru Alexandru
2023-11-13
O experianta foarte buna cu serviciile LegalZen. M-au ajutat cu profesionalism, in a-mi atinge obiectivele. Mi-au oferit exemple si explicatii din care am inteles concret ceea ce aveam de lamurit.
Cristiana Bianca Filip
Cristiana Bianca Filip
2023-10-30
Lucrez de ceva timp ca freelancer în domeniul marketingului digital, iar la început nu am acordat atenția cuvenită contractului cu clienții mei. Ajunsesem să lucrez mult mai mult decât discutasem inițial, fără o plată suplimentară, iar problema aceasta devenise chiar repetitivă... Contractul de la LegalZen (Contractul de prestări servicii de copywriting) m-a ajutat mult, pentru că am putut stabili niște limite sănătoase, am putut să stabilesc încă de la început condițiile de lucru și de plată. Este un contract stufos, dar ușor de citit și înțeles. Și l-am primit super repede! Chiar recomand! P.S. Am achiziționat recent și pachetul de GDPR, Cookies și Termeni și Condiții pentru site, dar nu am apucat încă să fac site-ul pentru a le încărca. Totuși, pot spune că sunt super cuprinzătoare și de mare ajutor.
Andreea Negoita
Andreea Negoita
2023-10-26
Va multumim foarte mult pentru pachetul trimis! Este foarte bine structurat si usor de urmarit.
nistor andreea
nistor andreea
2023-10-18
Recomand din inima! Documentul impecabil realizat, doamna foarte amabila și dornica sa sa ajute pentru orice nelămurire.
Iulia Andreea Pietrusel
Iulia Andreea Pietrusel
2023-10-09
Am achizitionat de la Legal Zen pachetul de termeni si conditii, GDPR si cookies. Inainte de a achizitiona am comunicat cu ei pe whatsapp, avand o foarte mare deschidere de la ei. Fiind la inceput de drum cu business-ul, acestia mi-au raspuns la intrebari pe intelesul meu. De cate ori voi avea ocazia voi recomanda serviciile acestora.
Iuliana Robescu
Iuliana Robescu
2023-05-16
Nici nu ma gandeam ca poate fi atat de simplu si de rapid sa obtin un contract de prestari servicii, exact asa cum aveam eu nevoie. Multumesc, LegalZen! Recomand cu mult drag!💫
de-ce-sa-platesti-legalzen

De ce să alegi un model de contract pentru închirierea unui spațiu comercial întocmit de către LegalZen?

Este scris de un avocat cu experiență, care s-a asigurat că respectă reglementarile legale în vigoare.

Este editabil, foarte ușor de completat cu datele tale.

Alegând să cumperi un model de contract de închiriere, scris de un avocat, beneficiezi de expertiza juridică a acestuia, dar puterea rămâne la tine, tu ești cel/cea care va citi contractul și va decide dacă un articol este potrivit sau nu cu situația ta concretă, ștergându-le pe cele care nu sunt relevante.

Nu există riscul să ștergi ceva esențial, clauzele standard (ex: părțile, prețul chiriei lunare, valabilitatea contractului, cedarea sau subînchirierea spațiului comercial, forța majoră, notificări, protecția datelor, gestionarea conflictelor) sunt în mod evident necesare atunci când completezi contractul. 

Dar, atunci când te uiți la condițiile de executare ale contractului, la drepturile și obligațiile părților ori la anexe, vei vedea că le poți adapta, să includă exact ce ați agreat tu și partenerul tău.

Poate părea complicat însă, alocând un pic de timp pentru a citi și adapta contractul, vei avea o satisfacție uriașă știind că ai semnat un contract de închiriere care îți oferă protecția maximă

Pentru că, nu uita, conform Codului Civil, „Contractul valabil încheiat are putere de lege între părţile contractante.”

Iar tu, ca semnatar al unui contract, ai puterea, prin stabilirea clară a condițiilor contractuale,  sa creezi legea aplicabilă închirierii imobilului tău. Modelul de contract chirie pe care ți-l furnizăm noi te asigură că ai încheiat un contract închiriere valabil, care respectă și cadrul legal stabilit de instituțiile statului.

Un model gratuit conține doar clauze de bază, care nu protejează pentru riscurile ce apar din abuzurile uzuale în tranzacțiile imobiliare. 

Include Anexa cuprinzând procesul-verbal de predare-primire a locuinței.

Descoperă expertiza și calitatea LegalZen

calitate-si-expertiza

7

proiecte antreprenoriale, dintre care 2 start-up-uri

18

ani de experiență în avocatură

Alte întrebări despre contractul de închiriere spațiu comercial:

 

Îți personalizăm contractul!

Ai citit toate informațiile de mai sus, crezi că acest contract este potrivit pentru tine însă ai vrea totuși să ți-l finalizăm noi (unul dintre avocații LegalZen), pe nevoia ta specifică.
Cu plăcere!
Trebuie doar să completezi formularul din pagina de mai jos și vom reveni către tine, în maxim 12 de ore, cu oferta pentru personalizare (prețul va fi în funcție de complexitate). 

Ai deja un contract? Îl verificăm pentru tine.

Dacă ai deja un contract și vrei să te asiguri că acesta conține clauzele corecte, care îți protejează interesele, încarcă-l în pagina Analiză contracte, pentru a primi, pe email, opinia juridică a unui avocat cu experiență.

Am nevoie de un avocat

Dacă nevoile tale legale sunt diferite de întocmirea sau analiza unui contract, cel mai probabil ai nevoie de asistență personalizată, oferită de un avocat dedicat. Pentru asta, te rugăm să mergi în pagina Am nevoie de un avocat.

Urmărește-ne pe Social Media

Te-ar putea interesa și